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江城万元楼盘占比增加 拉升均价上涨近7个点

时间: 2016-05-17 00:18:04 作者: 太原代孕

楚天金报讯 金报讯(记者廖桥)新房成交结构的变化带来了市场的短期波动。昨日,市场机构最新统计数据显示,6月第三周,由于万元楼盘占比增加,江城新房成交均价逆市上涨,呈现量减价升的局面。

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据市场最新统计结果显示,6月第三周,武汉全市商品住宅成交2054套,成交均价为8185元/平方米,与此前一周相比,新房成交量减少12%,成交均价却上涨了6.9%。其中,主城区和新城区新房成交均价分别上涨了5.5%和11.2%。

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据悉,均价万元以上的楼盘成交量占比扩大,成为拉升均价的重要原因。具体来看,金地格林东郡、世茂锦绣长江和中建开元公馆等单价万元档楼盘的销量,仅次于9000元档楼盘,均价万元以上楼盘市场份额比此前一周扩大了5.7个百分点。而从区域上看,武昌中心区成为当周销量冠军,推动了单周房价上升。

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对此,亿房研究中心高级研究员余淼表示,今年上半年,各主要房企业绩完成度普遍不高,虽然开发商让利促销,但在楼市“买涨不买跌”的消费心态下,楼市出现僵持,并呈现出逐月降温的态势。单周成交量和成交价格的变化,主要是受到供应结构调整的影响,具体走势还是要从长期来看,“接下来,各大房企会抓住‘金九银十’的机会冲年度业绩目标,房价逆势上扬的现象或将减少”。

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